)ﺩ( ﺇﺫﺍ ﺭﺃﻱ ﺃﻨﻪ ﻴﺠﺏ ﺩﻓﻊ ﺘﻌﻭﻴﺽ ﻷﻱ ﺸﺨﺹ ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺘﻌﻠﻕ ﺒﺄﻱ ﺘﻐﻴﻴﺭ ﺤﺩﻭﺩ ﺃﻭ ﻭﻀﻊ ﺃﺭﺍﺽ ﻓﻲ ﺨﻁ ﻤﺴﺘﻘﻴﻡ
ﺍﻭ ﺤﻕ ﻤﺭﻭﺭ ﺃﺠﺭﺍﻩ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻓﻴﺠﺏ ﻋﻠﻴﻪ ﺃﻥ ﻴﺒﻠﻎ ﺍﻷﻤﺭ ﻟﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻪ ﺃﻥ
ﻴﺼﺩﺭ ﺃﻤﺭﺍﹰ ﺒﺎﻟﺘﻌﻭﻴﺽ ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻟﻤﺎ ﻨﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ .١٧
ﻭﺍﺠﺒﺎﺕ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ.
-١١ﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺃﻴﺔ ﺘﻭﺠﻴﻬﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ ﺃﻭ ﺨﺎﺼﺔ ﻴﺼﺩﺭﻫﺎ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻴﻘﻭﻡ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﻤﺴﺢ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ
ﺍﻟﻤﻭﺠﻭﺩﺓ ﻓﻲ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻭﻴﻌﺩ ﻟﻬﺎ ﺨﺭﺍﺌﻁ ﻋﻠﻰ ﺃﺴﺎﺱ ﺍﻟﺭﺴﻡ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻲ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﻌﺩﻩ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺩ.
ﻭﺍﺠﺒﺎﺕ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل .
(١) -١٢ﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺃﻴﺔ ﺘﻭﺠﻴﻬﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ ﺃﻭ ﺨﺎﺼﺔ ﻴﺼﺩﺭﻫﺎ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻴﻜﻠﻑ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﻜل
ﺍﻷﺸﺨﺎﺹ ﺍﻟﺫﻴﻥ ﻅﻬﺭﺕ ﺃﺴﻤﺎﺅﻫﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻌﺩﻫﺎ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ ) ٩ﺩ( ﺒﺎﻟﺤﻀﻭﺭ ﺃﻤﺎﻤﻪ ﻓﻲ
ﺍﻟﺯﻤﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﻜﺎﻥ ﺍﻟﻠﺫﻴﻥ ﻴﺭﺍﻫﻤﺎ ﻤﻨﺎﺴﺒﻴﻥ ﻭﺒﻌﺩ ﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﺤﺭﻯ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺭﺍﻩ ﻻﺯﻤﺎﹰ ﻴﺸﺭﻉ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﻓﻲ ﺇﻋﺩﺍﺩ
ﺴﺠل ﺃﻭل ﻴﺴﻤﻲ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ "ﺴﺠل ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ" ﻟﻜل ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺤﺩﺩﺕ ﻭﻤﺴﺤﺕ ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻟﻤﺎ ﻨﺹ
ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻴﻤﺎ ﺘﻘﺩﻡ.
) (٢ﻴﻘﻭﻡ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﺒﺄﻱ ﺘﺴﺠﻴل ﺃﻭ ﺒﺘﺼﺤﻴﺢ ﺴﺠل ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻷﻱ ﺃﻤﺭ ﺼﺎﺩﺭ ﻤﻥ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ
ﺒﻤﻘﺘﻀﻲ ﺍﻟﺴﻠﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺘﻀﻤﻨﻬﺎ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ.
-١٣ﻋﻨﺩ ﺇﻋﺩﺍﺩ ﺴﺠل ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ :
ﺃﺴﺱ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل.
)ﺃ( ﻴﺠﺏ ﻋﻠﻰ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ،ﻤﺘﻰ ﺍﻗﺘﻨﻊ ﺒﺄﻥ ﺃﻱ ﺸﺨﺹ ﻟﻪ ﺍﻟﺤﻕ ﻓﻲ ﻤﻠﻜﻴﺔ ﺃﺭﺽ ،ﺃﻥ ﻴﻘﺭ ﺒﻤﻠﻜﻴﺘﻪ ﻭﻴﺴﺠل
ﺍﻷﺭﺽ ﺒﺎﺴﻤﻪ ،ﻋﻠﻰ ﺃﻨﻪ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﺘﺴﺠﻴل ﺃﻴﺔ ﻤﻠﻜﻴﺔ ﺴﻴﺨل ﺒﺄﻱ ﻤﻥ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ،٣١ﻓﻴﺠﺏ ﻋﻠﻰ ﻀﺎﺒﻁ
ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﺃﻥ ﻴﺤﻴل ﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻪ ﺃﻥ ﻴﺼﺩﺭ ﺃﻤﺭﺍﹰ ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻟﻤﺎ ﻨﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ
) ١٧ﺝ(.
)ﺏ( ﺇﺫﺍ ﺍﻗﺘﻨﻊ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺘﻌﻠﻕ ﺒﺄﻴﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﺄﻨﻬﺎ ﺨﺎﻟﻴﺔ ﻤﻥ ﺃﻴﺔ ﺤﻘﻭﻕ ﺨﺎﺼﺔ ﺃﻭ ﺒﺄﻥ ﺍﻟﺤﻘﻭﻕ
ﺍﻟﻤﻭﺠﻭﺩﺓ ﻓﻴﻬﺎ ﺃﻭ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻻ ﺘﺭﻗﻲ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻜﺎﻤﻠﺔ ﻓﻴﺠﺏ ﻋﻠﻴﻪ ﺃﻥ ﻴﺴﺠل ﺍﻷﺭﺽ ﺒﺎﺴﻡ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ
)ﺝ( ﺇﺫﺍ ﺍﻗﺘﻨﻊ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﺒﺎﻥ ﺃﻱ ﺸﺨﺹ ﻤﺴﺘﺤﻕ ﻷﻱ ﺤﻕ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ ﻓﻲ ﺃﻭ ﻋﻠﻰ
ﺃﺭﺽ ﺘﻤﻠﻜﻬﺎ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﺃﻭ ﺃﻱ ﺸﺨﺹ ﺁﺨﺭ ﺃﻭ ﺒﺄﻥ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻷﻱ ﺤﻕ ﻤﻥ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﺤﻘﻭﻕ ﻓﻲ ﺃﻭ ﻋﻠﻰ
ﺃﺭﺽ ﻴﻤﻠﻜﻬﺎ ﺃﻱ ﺸﺨﺹ – ﻭﺍﻟﺤﻘﻭﻕ ﻫﻲ :
)��ﻭﻻﹰ( ﺤﻕ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺭﻭﻴﻬﺎ ﺍﻟﻔﻴﻀﺎﻥ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ ﻟﻠﻨﻬﺭ ﺃﻭ ﺍﻷﻤﻁﺎﺭ،
)ﺜﺎﻨﻴﺎﹰ( ﺤﻕ ﺍﻟﻤﺭﻋﻲ،
)ﺜﺎﻟﺜﺎﹰ( ﺍﻟﺤﻕ ﻓﻲ ﻤﻨﺘﺠﺎﺕ ﺍﻟﻐﺎﺒﺔ،
)ﺭﺍﺒﻌﺎﹰ( ﺍﻟﺤﻕ ﻓﻲ ﺸﻐل ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺯﺭﺍﻋﺘﻬﺎ ) ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻑ ﺒﺤﻕ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺓ(،
)ﺨﺎﻤﺴﺎﹰ( ﺃﻱ ﺤﻕ ﻨﺎﻓﻊ ﺁﺨﺭ.