‫‪ (1) -563‬ﻴﺭﺍﻋﻰ ﻋﻨﺩ ﻤﻨﺢ ﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺃﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﻁﺭﻕ ﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺘﻘﻭﺩ ﺇﻟـﻰ ﻜـل ﺍﻷﺭﺍﻀـﻲ‬ ‫ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ ﻟﻴﺴﺘﻌﻤﻠﻬﺎ ﺃﺼﺤﺎﺏ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺃﻭﺍﻟﻘﺭﻯ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺸﻲ ﺒﺩﻻ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻤـﺭﻭﺭ ﺍﻟﺴـﺭﻴﻊ ﻭﻻ ﻴﻘـل‬ ‫ﻋﺭﻀﻬﺎ ﺒﺤﺎل ﻋﻥ ﺴﺒﻊ ﺃﺫﺭﻉ‪.‬‬ ‫)‪ (2‬ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺤﻕ ﻜل ﺫﻱ ﻤﺼﻠ���ﺔ ﻓﻲ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﻨﺼﻭﺹ ﻋﻨﻬﺎ ﻓـﻲ ﺍﻟﺒﻨـﺩ )‪ (1‬ﺃﻥ ﻴﻁﺎﻟـﺏ ﺒﻔﺘﺤﻬـﺎ‬ ‫ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﻌﺎﻡ‪.‬‬ ‫ﻤﻨﺢ ﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻭﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ -563‬ﻴﺭﺍﻋﻰ ﻓﻲ ﻤﻨﺢ ﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻭﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻤﺎ ﻴﺄﺘﻲ‪:‬‬ ‫)ﺃ( ﻴﺠﺏ ﺘﺨﺼﻴﺹ ﺍﻟﻤﻨﻔﻌﺔ ﻟﻸﺴﺭﺓ ﻜﻠﻤﺎ ﻜﺎﻥ ﺫﻟﻙ ﻤﻤﻜﻨﺎﹰ ﻭﻋﻤﻠﻴﺎ‪،‬‬ ‫)ﺏ( ﻻ ﺘﻤﻨﺢ ﻤﻨﻔﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﻟﻠﺴﻜﻥ ﺘﻘل ﻋﻥ ﻤﺎﺌﺘﻲ ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻌﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺩﻥ ﻭﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ﺃﺭﺒﻌﻤﺎﺌﺔ ﻤﺘـﺭ ﻓـﻲ ﺍﻟﻘـﺭﻯ‬ ‫ﻭﺍﻷﺭﻴﺎﻑ‪،‬‬ ‫)ﺝ( ﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﻟﻌﻤﺭﺍﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﺩﻴﻡ ﺩﻭﻥ ﻓﺘﺢ ﻁﺭﻕ ﻤﺅﺩﻴﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺸﻭﺍﺭﻉ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻻ ﻴﻘل ﻋﺭﺽ ﺃﻱ ﻤﻨﻬﺎ ﻋﻥ ﺴـﺒﻌﺔ‬ ‫ﺃﺫﺭﻉ ﻭﻴﺠﻭﺯ ﻫﺩﻡ ﺃﻱ ﺒﻨﺎﺀ ﻻ ﻴﺘﻘﻴﺩ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﻴﺩ ﺩﻭﻥ ﻋﻭﺽ‪،‬‬ ‫)ﺩ( ﻴﺅﺨﺫ ﻓﻲ ﺍﻹﻋﺘﺒﺎﺭ ﻓﻲ ﻜل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﺇﺴﻜﺎﻨﻲ ﺘﺭﻙ ﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﻭﻤﻴﺎﺩﻴﻥ ﻟﻺﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻟﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻟﻬﻭﺍﺀ ﺍﻟﻨﻘﻲ ﻓـﻲ‬ ‫ﻜل ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﻭ ﻗﺭﻴﺔ ﺃﻭ ﻤﻌﺴﻜﺭ ﺴﻨﻲ ﺩﺍﺌﻡ ﻭﻜﺫﻟﻙ ﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﻜﺎﻓﻴﺔ ﻟﻠﻤﺩﺍﻓﻥ ﻭﺩﻭﺭ ﺍﻟﻌﺒﺎﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﻓﻊ ﻭﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ‪،‬‬ ‫)ﻫـ( ﻴﺅﺨﺫ ﻓﻲ ﺍﻹﻋﺘﺒﺎﺭ ﺘﺭﻙ ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻜﺎﻓﻴﺔ ﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻲ ﻭﺍﻟﻁﺭﻕ ﻭﺍﻟﺸﻭﺍﺭﻉ ﺩﻭﻥ ﺍﻷﻀﺭﺍﺭ ﺒﺤﻘـﻭﻕ‬ ‫ﺃﺼﺤﺎﺏ ﺍﻟﻤﻨﻔﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻌﻤﻠﺔ ﺃﻭ ﻤﺴﺘﻌﻤﻠﻲ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﻓﻲ ﻜل ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﻭ ﻗﺭﻴﺔ ﺃﻭ ﻤﻌﺴﻜﺭ ﺩﺍﺌﻡ‪،‬‬ ‫)ﻭ( ﺍﻟﺴﻜﻥ ﺃﻭﻟﻰ ﺒﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺼﺤﻭ ﻭﺍﻟﻬﻭﺍﺀ ﺍﻟﻨﻘﻲ ﻭﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻴﺔ ﺍﻟﻼﺌﻘﺔ ﺒﺤﻴﺎﺓ ﺍﻹﻨﺴﺎﻥ‪.‬‬ ‫ﻤﻨﺢ ﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﻏﺭﺍﺽ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ (1) -564‬ﻴﺭﺍﻋﻰ ﻋﻨﺩ ﻤﻨﺢ ﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﻭﺍﻹﻏﺭﺍﺽ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻤﺎ ﻴﺭﺍﻋﻰ ﻋﻨﺩ ﻤﻨﺢ ﻤﻨـﺎﻓﻊ ﺍﻟﺴـﻜﻥ‬ ‫ﻜﻠﻤﺎ ﻜﺎﻥ ﺫﻟﻙ ﻤﻤﻜﻨﺎ ﻭﻋﻤﻠﻴﺎ‪.‬‬ ‫)‪ (2‬ﻴﺭﺍﻋﻰ ﻋﺩﻡ ﺍﻹﻀﺭﺍﺭ ﺒﺼﺤﺔ ﺍﻹﻨﺴﺎﻥ ﺃﻭ ﺍﻟﺤﻴﻭﺍﻥ ﺃﻭ ﺍﻹﻀﺭﺍﺭ ﺒﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ﺇﻻ ﻓﻲ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻤﻠﻴﻬـﺎ ﺍﻟﻀـﺭﻭﺭﺓ‬ ‫ﺍﻟﻘﺼﻭﻯ‪.‬‬ ‫)‪ (3‬ﻋﻠﻰ ﻭﺠﻪ ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﻻ ﺘﻤﻨﺢ ﻤﻨﻔﻌﺔ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﺄﻜﺩ ﻤﻥ ﺴﻼﻤﺔ ﺍﻟﺘﺨﻠﺹ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﻠﻔﺎﺕ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺍﻟﻀـﺎﺭﺓ‬ ‫ﺒﺄﺤﺴﻥ ﻭﺃﺴﻠﻡ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﻭﻴﺠﻭﺯ ﺭﺩ ﺃﻱ ﻤﻨﻔﻌﺔ ﻻ ﺘﺘﻘﻴﺩ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﻴﺩ ﻭﺘﻠﺤﻕ ﺍﻀﺭﺍﺭﺍ ﺒﺎﻟﺼﺤﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ‪.‬‬ ‫)‪ (4‬ﻴﺭﺍﻋﻰ ﻗﺩﺭ ﺍﻻﻤﻜﺎﻥ ﺃﻻ ﺘﻤﻨﺢ ﻤﻨﺎﻓﻊ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﻏﺭﺍﺽ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺤﺴـﺎﺏ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋـﺔ ﺇﻻ ﺇﺫﺍ‬ ‫ﻜﺎﻨﺕ ﻨﻭﻋ�� ﻤﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻲ ﺃﻭ ﺍﻟﺤﻴﻭﺍﻨﻲ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﺭﻋﻲ ﻭﺍﻻﺤﺘﻁﺎﺏ‪.‬‬ ‫‪ (1) -565‬ﻜل ﺃﺭﺽ ﺒﻭﺭ ﻓﻬﻲ ﻤﺭﻋﻰ ﻭﻤﺤﺘﻁﺏ ﻋﻠﻰ ﺃﻨﻪ‪:‬‬ ‫)ﺃ( ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻠﺴﻠﻁﺎﺕ ﺍﻹﺘﺤﺎﺩﻴﺔ ﺃﻭﺍﻟﻭﻻﺌﻴﺔ ﺤﺴﺒﻤﺎ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﺤﺎل ﺘﻘﻴﻴﺩ ﺍﻟﺭﻋﻲ ﺒﻘﺩﺭ ﺍﻟﻀﺭﻭﺭﺓ ﻤﻜﺎﻨﺎﹰ ﺃﻭ ﺯﻤﺎﻨﺎﹰ‪،‬‬