‫ﺍﻟﻘﻴﺩ ﻜﺎﻥ ﺼﺤﻴﺤﺎﹰ ﻭﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺴﺠل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺴﺠل ﺃﻭ ﺃﻱ ﻤﻭﻅﻑ ﺤﻜﻭﻤﺔ ﻋﺭﻀﺔ ﻷﻴﺔ ﻗﻀﻴﺔ‬ ���ﺃﻭ ﺩﻋﻭﻯ ﺃﻭ ﺇﺠﺭﺍﺀ ﺒﺸﺄﻥ ﺃﻱ ﻓﻌل ﺃﻭ ﺃﻤﺭ ﺘﻡ ﺍﻟﻘﻴﺎﻡ ﺒﻪ ﺃﻭ ﺍﻏﻔل ﺒﺤﺴﻥ ﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻋﻨﺩ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺍﻟﺴﻠﻁﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻋﺘﻘﺎﺩﺍ ﻤﻨﻪ ﻓﻲ ﺃﻨﻪ ﻴﺒﺎﺸﺭ ﺍﻟﺴﻠﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻤﻨﺤﻬﺎ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺃﻭ ﺃﻴﺔ ﻟﻭﺍﺌﺢ ﺼﺎﺩﺭﺓ‬ ‫ﺒﻤﻘﺘﻀﺎﻩ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﺘﻌﻭﻴﺽ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺘﻌﻠﻕ ﺒﺄﺨﻁﺎﺀ ﺍﻟﻤﺴﺢ‪.‬‬ ‫‪ -٨٧‬ﻻ ﺘﻨﺸﺄ ﺃﻱ ﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻭﻴﺽ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﺩﻋﻭﻯ ﺇﺫﺍ ﺃﻅﻬﺭ ﺃﻱ ﻤﺴﺢ‬ ‫ﻟﻸﺭﺽ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺃﻭ ﻨﻘﺼﺎﻥ ﻓﻲ ﻤﺴﺎﺤﺘﻬﺎ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﺠل ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻭﻀﺤﻬﺎ ﺃﻱ ﻤﺴﺢ ﻻﺤﻕ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﺘﻌﻭﻴﺽ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻭﺍﻟﺸﺨﺹ ﺍﻟﺫﻱ ﺃﺨﺫﺕ ﻤﻨﻪ ﻤﻠﻜﻴﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺘﻌﻠﻕ ﺒﺄﺨﻁﺎﺀ ﺍﻟﻤﺴﺢ‪.‬‬ ‫‪ -٨٨‬ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻭﺃﻱ ﺸﺨﺹ ﺘﺅﻭل ﺇﻟﻴﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻨﻪ ﺃﻭ ﻤﻥ ﻁﺭﻴﻘﻪ ﻻ ﺘﻨﺸﺄ ﺃﻴﺔ ﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻭﻴﺽ‪ ،‬ﺇﺫﺍ‬ ‫ﺃﻅﻬﺭ ﺃﻱ ﻤﺴﺢ ﻟﻸﺭﺽ ﺃﻴﺔ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺃﻭ ﻨﻘﺼﺎﻥ ﻓﻲ ﻤﺴﺎﺤﺘﻬﺎ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻭﻀﺤﻬﺎ ﺍﻟﻤﺴﺢ ﺍﻷﺼﻠﻰ ﺃﻭ ﺃﻱ ﻤﺴﺢ ﻻﺤﻕ ﺃﻭ‬ ‫ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻓﻲ ﺃﻱ ﺴﺠل ﺒﻌﺩ ﻤﻀﻲ ﻤﺩﺓ ﺴﺘﺔ ﺃﺸﻬﺭ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺘﺴﺠﻴل ﺍﻟﻭﺜﻴﻘﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺁﻟﺕ ﺍﻷﺭﺽ‬ ‫ﺍﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺒﻤﻘﺘﻀﺎﻫﺎ‪.‬‬ ‫ﺴﻠﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺠﻠﻴﻥ ﻭﻭﺍﺠﺒﺎﺘﻬﻡ‬ ‫‪ -٨٩‬ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻠﻤﺴﺠل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻜل ﻤﺴﺠل ﻤﻔﻭﺽ ﻤﻥ ﻗﺒل ﺍﻟﻤﺴﺠل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺃﻥ ﻴﻤﺎﺭﺱ ﺍﻟﺴﻠﻁﺎﺕ ﺍﻵﺘﻴﺔ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ‬ ‫ﺇﻟﻰ ﺃﻴﺔ ﺴﻠﻁﺎﺕ ﺃﺨﺭﻯ ﻴﺨﻭﻟﻪ ﺇﻴﺎﻫﺎ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﻭﻫﻲ ﺃﻥ ‪:‬‬ ‫)ﺃ( ﻴﻁﻠﺏ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺃﻭ ﺃﻱ ﺸﺨﺹ ﺃﻥ ﻴﺒﺭﺯ ﺍﻴﺔ ﻭﺜﻴﻘﺔ ﺃﻭ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﺃﻭ ﻤﺴﺘﻨﺩ ﺁﺨﺭ ﺃﻭ ﺨﺭﻴﻁﺔ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻷﺭﺽ ﺃﻭ‬ ‫ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﺍﻟﻤﻌﻨﻲ ﻭﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺃﻭ ﺍﻟﺸﺨﺹ ﺍﻵﺨﺭ ﻤﻠﺯﻤﺎﹰ ﻗﺎﻨﻭﻨﻴﺎﹰ ﺒﺈﺒﺭﺍﺯﻫﺎ‪،‬‬ ‫)ﺏ( ﻴﻜﻠﻑ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺃﻭ ﺍﻟﺸﺨﺹ ﺍﻵﺨﺭ ﺒﺎﻟﺤﻀﻭﺭ ﻭﺇﻋﻁﺎﺀ ﺃﻴﺔ ﻤﻌﻠﻭﻤﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻴﻀﺎﺤﺎﺕ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻷﺭﺽ ﺃﻭ‬ ‫ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﺃﻭ ﺃﻴﺔ ﻭﺜﻴﻘﺔ ﺃﻭ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﺃﻭ ﻤﺴﺘﻨﺩ ﺁﺨﺭ ﺃﻭ ﺨﺭﻴﻁﺔ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻷﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﺍﻟﻤﻌﻨﻲ ﻭﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺃﻭ‬ ‫ﺍﻟﺸﺨﺹ ﺍﻵﺨﺭ ﻤﻠﺯﻤﺎﹰ ﻗﺎﻨﻭﻨﺎﹰ ﺒﺎﻟﺤﻀﻭﺭ ﻭﺇﻋﻁﺎﺀ ﺍﻟﻤﻌﻠﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻻﻴﻀﺎﺡ ﺤﺴﺒﻤﺎ ﺫﻜﺭ ﺃﻋﻼﻩ‪،‬‬ ‫)ﺝ( ﻴﺭﻓﺽ ﺍﻻﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﻓﻲ ﺃﻱ ﺘﺴﺠﻴل ﺇﺫﺍ ﻟﻡ ﺘﻘﺩﻡ ﻟﻪ ﻋﻨﺩ ﻁﻠﺒﻪ ﻭﺜﻴﻘﺔ ﺃﻭ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﺃﻭ ﻤﺴﺘﻨﺩ ﺁﺨﺭ ﺃﻭ ﺨﺭﻴﻁﺔ ﺃﻭ‬ ‫ﺃﻴﺔ ﻤﻌﻠﻭﻤﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻴﻀﺎﺡ ﺃﻭ ﺇﺫﺍ ﻟﻡ ﻴﺅﺩ ﺃﻱ ﻓﻌل ﻤﻁﻠﻭﺏ ﺃﺩﺍﺅﻩ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺃﺤﻜﺎ�� ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ‪،‬‬ ‫)ﺩ( ﻴﻌﺘﺒﺭ ﺃﻥ ﺃﻱ ﻁﻠﺏ ﻟﻠﺘﺴﺠﻴل ﻗﺩ ﺼﺭﻑ ﺍﻟﻨﻅﺭ ﻋﻨﻪ ﺇﺫﺍ ﺘﻭﻗﻑ ﺍﻟﺴﻴﺭ ﻓﻴﻪ ﻟﻤﺩﺓ ﺜﻼﺜﺔ ﺃﺸﻬﺭ‪،‬‬ ‫)ﻫـ( ﻴﺤﻠﻑ ﺍﻟﻴﻤﻴﻥ ﺃﻭ ﻴﺄﺨﺫ ﺇﻗﺭﺍﺭﺍﹰ ﺒﺩﻻ ﻋﻥ ﺫﻟﻙ‪ ،‬ﻭﻴﺠﻭﺯ ﻟﻪ ﺃﻥ ﻴﻁﻠﺏ ﺘﺄﻴﻴﺩ ﺃﻴﺔ ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺃﻭ ﻤﻌﻠﻭﻤﺎﺕ ﺃﻭ‬ ‫ﺇﻴﻀﺎﺤﺎﺕ ﺘﺅﺜﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻴﻤﻴﻥ ﺃﻭ ﺒﻭﺴﺎﻁﺔ ﺇﻗﺭﺍﺭ ﻤﺸﻔﻭﻉ ﺒﺎﻟﻴﻤﻴﻥ‪،‬‬ ‫)ﻭ( ﻴﺼﺤﺢ ﺃﻱ ﺨﻁﺄ ﻜﺘﺎﺒﻲ ﺃﻭ ﺃﻱ ﺨﻁﺄ ﻤﺸﺎﺒﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﺠل ﺃﻭ ﻓﻲ ﺃﻴﺔ ﻭﺜﻴﻘﺔ ﺃﻭ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﺃﻭ ﺨﺭﻴﻁﺔ‬ ‫)ﺯ( ﻴﺴﺤﺏ ﺒﻌﺩﻡ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻤﺎ ﻴﺭﺍﻩ ﻻﺯﻤﺎﹰ ﻤﻥ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﺠل ﻤﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺸﻁﺏ ﺃﻭ ﺒﺨﻼﻓﻪ ﺃﻴﺔ ﺇﻴﺠﺎﺭﺓ ﺃﻭ‬ ‫ﺍﻤﺘﻴﺎﺯ ﺃﻭ ﺇﺸﻌﺎﺭ ﻴﻘﺘﻨﻊ ﺒﺄﻨﻪ ﻗﺩ ﺍﻨﺘﻬﻲ ﺃﻭ ﺘﻭﻗﻑ ﺃﺜﺭﻩ ﺃﻭ ﺘﻡ ﺍﻟﻭﻓﺎﺀ ﺒﻪ‪ ،‬ﻭﻴﺠﻭﺯ ﻟﻪ ﺃﻴﻀﺎ ﺃﻥ ﻴﺠﺭﻯ ﺃﻱ ﺘﻐﻴﻴﺭ‬ ‫ﺸﻜﻠﻰ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﺠل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺘﻌﻠﻕ ﺒﺄﻱ ﺘﻐﻴﻴﺭ ﻓﻲ ﺍﺴﻡ ﺃﻭ ﻭﺼﻑ ﺃﻭ ﻋﻨﻭﺍﻥ ﺃﻱ ﻤﺎﻟﻙ ﺃﻭ ﺸﺨﺹ ﺁﺨﺭ ﺤﺴﺒﻤﺎ ﻴﺭﺍﻩ‬ ‫ﻤﻨﺎﺴﺒﺎﹰ‪،‬‬