‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺘﺎﺴﻊ ﻋﺸﺭ‬ ‫ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻭﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ﻭﺍﻟﻘﻴﻭﺩ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺭﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ‬ ‫ﻭﺃﺴﺒﺎﺏ ﻜﺴﺒﻬﺎ‬ ‫ﺍﻟﻔﺼل ﺍﻷﻭل‬ ‫ﺤﻕ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺒﻭﺠﻪ ﻋﺎﻡ‬ ‫ﺘﻌﺭﻴﻑ ﺤﻕ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻭﻤﺩﺍﻩ‪.‬‬ ‫‪ (1) -516‬ﺤﻕ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻫﻭ ﺴﻠﻁﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻓﻲ ﺃﻥ ﻴﺘﺼﺭﻑ ﻓﻲ ﻤﻠﻜﻪ ﺘﺼﺭﻓﺎ ﻤﻁﻠﻘﺎ ﻋﻴﻨﺎ ﻭﻤﻨﻔﻌﺔ ﻭﺍﺴﺘﻐﻼﻻ‪.‬‬ ‫)‪ (2‬ﻟﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﺸﻲﺀ ﻭﺤﺩﻩ ﺃﻥ ﻴﻨﺘﻔﻊ ﺒﺎﻟﻌﻴﻥ ﺍﻟﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﻭﺒﻐﻠﺘﻬﺎ ﻭﺜﻤﺎﺭﻫﺎ ﻭﻨﺘﺎﺠﻬﺎ ﻭﻴﺘﺼﺭﻑ ﻓﻲ ﻋﻴﻨﻬﺎ ﺒﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺘﺼﺭﻓﺎﺕ‬ ‫ﺍﻟﺠﺎﺌﺯﺓ ﺸﺭﻋﺎ‪.‬‬ ‫)‪ (3‬ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﺸﻲﺀ ﻴﻤﻠﻙ ﻜل ﻤﺎ ﻴﻌﺩ ﻤﻥ ﻋﻨﺎﺼﺭﻩ ﺍﻟﺠﻭﻫﺭﻴﺔ ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﻓﺼﻠﻪ ﻋﻨﻪ ﺩﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﻬﻠـﻙ ﺃﻭ ﻴﺘﻠـﻑ ﺃﻭ‬ ‫ﻴﺘﻐﻴﺭ‪.‬‬ ‫)‪ (4‬ﻤﻥ ﻤﻠﻙ ﺃﺭﻀﺎ ﻤﻠﻙ ﻤﺎ ﻓﻭﻗﻬﺎ ﻭﻤﺎ ﺘﺤﺘﻬﺎ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﻤﻔﻴﺩ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻤﺘﻊ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻭﺍ ﺃﻭ ﻋﻤﻘﺎﹰ ﺇﻻ ﺇﺫﺍ ﻨﻔـﻰ ﺃﻭ ﻗﻀـﻰ‬ ‫ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﺒﻐﻴﺭ ﺫﻟﻙ‪.‬‬ ‫ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺤﻕ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ (1) -517‬ﻻ ﻴﻨﺯﻉ ﻤﻠﻙ ﺃﺤﺩ ﺒﻼ ﺴﺒﺏ ﺸﺭﻋﻲ‪.‬‬ ‫)‪ (2‬ﻻ ﻴﻨﺯﻉ ﻤﻠﻙ ﺃﺤﺩ ﺇﻻ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻭﻓﻲ ﻤﻘﺎﺒل ﺘﻌﻭﻴﺽ ﻋﺎﺩل ﻭﻭﻓﻘﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻔﺼل ﺍﻟﺜﺎﻨﻲ‬ ‫ﺍﻟﻘﻴﻭﺩ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺭﺩ ﻋﻠﻰ ﺤﻕ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫ﺤﻕ ﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻠﻙ ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﻀﺭ ﺒﻤﺼﻠﺤﺔ ﺍﻟﻐﻴﺭ‪.‬‬ ‫‪ -518‬ﻟﻠﻤﺎﻟﻙ ﺃﻥ ﻴﺘﺼﺭﻑ ﻓﻲ ﻤﻠﻜﻪ ﻜﻴﻑ ﺸﺎﺀ ﻤﺎ ﻟﻡ ﻴﻜﻥ ﺘﺼﺭﻓﻪ ﻤﻀﺭﺍ ﺒﺎﻟﻐﻴﺭ ﻀﺭﺭﺍ ﻓﺎﺤﺸﺎ ﺃﻭ ﻤﺨﺎﻟﻔﺎ ﻟﻠﻘـﻭﺍﻨﻴﻥ‬ ‫ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﺎﻟﺼﺤﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺼﻠﺤﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺼﻠﺤﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺃﻭ ﺨﺎﻀﻌﺎﹰ ﻟﺤﻘﻭﻕ ﺍﺭﺘﻔﺎﻕ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﻤﻠﻜﺎ ﻋﺎﻤﺎ ﻭﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﻬﺎ ﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﻐﻴﺭ‪.‬‬ ‫‪ (1) -519‬ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﻟﻤﻤﻠﻭﻙ ﻤﻠﻜﺎ ﻋﺎﻤﺎ ﻻ ﻴﺼﺢ ﻟﻠﻤﺘﺼﺭﻑ ﻓﻴﻪ ﺒﻴﻌﻪ ﻭﻻ ﺭﻫﻨﻪ ﻭﻻ ﻫﺒﺘﻪ ﻭﻭﻗﻔﻪ ﻭﻻ ﺍﻟﻭﺼﺎﻴﺔ ﺒﻪ ﻤـﺎ‬ ‫ﻟﻡ ﺘﻜﻥ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﻗﺩ ﻤﻠﻜﺘﻪ ﺍﻴﺎﻩ ﺘﻤﻠﻴﻜﺎ ﺼﺤﻴﺤﺎ ﺒﻌﺩ ﺘﻭﻓﺭ ﺍﻟﻤﺴﻭﻏﺎﺕ ﺍﻟﺸﺭﻋﻴﺔ ﻭﻴﻜﻭﻥ ﺒﺎﻁﻼ ﻜل ﺘﺼﺭﻑ ﻴﻘﻊ ﺨﻼﻓـﺎ‬ ‫ﻟﺫﻟﻙ‪.‬‬ ‫)‪ (2‬ﺇﺫﺍ ﺘﻌﻠﻕ ﺤﻕ ﺍﻟﻐﻴﺭ ﺒﻤﻠﻙ ﻓﻠﻴﺱ ﻟﻠﻤﺎﻟﻙ ﺃﻥ ﻴﺘﺼﺭﻑ ﻓﻴﻪ ﺘﺼﺭﻓﺎ ﻀﺎﺭﺍ ﺇﻻ ﺒﺎﺫﻥ ﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﺤﻕ‪.‬‬ ‫ﺒﻌﺽ ﺃﻨﻭﺍﻉ ﺍﻟﻀﺭﺭ ﺍﻟﻤﻤﻨﻭﻉ‪.‬‬