) (5ﻴﺘﻡ ﺍﻟﻔﺴﺦ ﺒﺨﻴﺎﺭ ﺍﻟﺭﺅﻴﺔ ﺒﺎﻟﻘﻭل ﺍﻭ ﺒﺎﻟﻔﻌل ﺼﺭﺍﺤﺔ ﺍﻭ ﺩﻻﻟﺔ ﺒﺸﺭﻁ ﻋﻠﻡ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﺍﻻﺨﺭ
ﺨﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﻌﻴﻴﻥ
(1)-109ﻴﺠﻭﺯ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺍﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﻌﻘﻭﺩ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﺤﺩ ﺸﻴﺌﻴﻥ ﺍﻭ ﺍﺸﻴﺎﺀ ﺜﻼﺜﺔ ﻭﻴﻜﻭﻥ ﺨﻴﺎﺭ ﺘﻌﻴﻴﻨﻪ ﻤـﻥ ﺒﻴﻨﻬـﺎ
ﻻﺤﺩ ﺍﻟﻌﺎﻗﺩﻴﻥ ﻭﺫﻟﻙ ﺒﺸﺭﻁ ﺒﻴﺎﻥ ﺒﺩل ﻜل ﻤﻨﻬﺎ ﻭﻤﺩﺓ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ.
) (2ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻏﻴﺭ ﻻﺯﻡ ﺤﺘﻰ ﻴﺘﻡ ﺍﻋﻤﺎل ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﻓﺎﺫﺍ ﺘﻡ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺼﺭﺍﺤﺔ ﺍﻭ ﺩﻻﻟﺔ ﺍﺼﺒﺢ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻨﺎﻓﺫ ﺍ ﻻﺯﻤﺎ ﻓﻴﻤـﺎ
ﻴﺘﻡ ﻓﻴﻪ.
) (3ﻴﺴﺘﻨﺩ ﺘﻌﻴﻴﻥ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺍﻟﻰ ﻭﻗﺕ ﻨﺸﺅ ﺍﻟﻌﻘﺩ .
) (4ﺇﺫﺍ ﻤﺎﺕ ﻤﻥ ﻟﻪ ﺨﻴﺎﺭ ﺍﻟﺘﻌﻴﻴﻥ ﻓﻰ ﻤﺩﺓ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺍﻨﺘﻘل ﺤﻘﻪ ﺍﻟﻰ ﻭﺭﺜﺘﻪ
ﺨﻴﺎﺭ ﺍﻟﻌﻴﺏ
-110ﻴﺜﺒﺕ ﺤﻕ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﺨﻴﺎﺭ ﺍﻟﻌﻴﺏ ﻓﻰ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺤﺘﻤل ﺍﻟﻔﺴﺦ ﺩﻭﻥ ﺍﺸﺘﺭﺍﻁﻪ ﻓﻰ ﺍﻟﻌﻘﺩ
)(2ﻴﺸﺘﺭﻁ ﻓﻰ ﺍﻟﻌﻴﺏ ﻟﻜﻰ ﻴﺜﺒﺕ ﺒﻪ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺍﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﻗﺩﻴﻤﺎ ﻤﺅﺜﺭﺍﹰ ﻓﻰ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﻌﻘﻭﺩ ﻋﻠﻴـﻪ ﻭﺍﻥ ﻴﺠﻬﻠـﻪ ﺍﻟﻤﺸـﺘﺭﻯ
ﻭﺍﻻﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﻗﺩ ﺍﺸﺘﺭﻁ ﺍﻟﺒﺭﺍﺀﺓ ﻤﻨﻪ
)(3ﺍﺫﺍ ﺘﻭﻓﺭﺕ ﻓﻰ ﺍﻟﻌﻴﺏ ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺒﻴﻨﻪ ﻓﻰ ﺍﻟﺒﻨﺩ )(2ﻜﺎﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻏﻴﺭ ﻻﺯﻡ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﻪ ﻟﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﻗﺒـل ﺍﻟﻘـﺒﺽ
ﻗﺎﺒﻼ ﻟﻠﻔﺴﺦ ﺒﻌﺩﻩ
)(4ﻴﺘﻡ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﺒل ﺍﻟﻘﺒﺽ ﺒﻜل ﻤﺎﻴﺩل ﻋﻠﻴﻪ ﺩﻭﻥ ﺤﺎﺠﻪ ﺍﻟﻰ ﺘﺭﺍﻀﻰ ﺍﻭ ﺘﻘﺎﻀﻰ ﺒﺸﺭﻁ ﻋﻠﻡ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗـﺩ ﺍﻵﺨﺭﺒـﻪ
ﻭﺍﻤﺎ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻘﺒﺽ ﻓﻴﺘﻡ ﺒﺎﻟﺘﺭﺍﻀﻰ ﺍﻭ ﺒﺎﻟﺘﻘﺎﻀﻰ.
)(5ﻴﺘﺭﺘﺏ ﻋﻠﻰ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻟﻠﻌﻴﺏ ﺭﺩ ﻤﺤﻠﻪ ﻟﺼﺎﺤﺒﻪ ﻭﺍﺴﺘﺭﺩﺍﺩ ﻤﺎﺩﻓﻊ .
)(6ﻴﺴﻘﻁ ﺨﻴﺎﺭ ﺍﻟﻌﻴﺏ ﺒﺎﻻﺴﻘﺎﻁ ﻭﺒﺎﻟﺭﻀﺎﺀ ﺒﺎﻟﻌﻴﺏ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻌﻠﻡ ﺒﻪ ﻭﺒﺎﻟﺘﺼﺭﻑ ﻓﻰ ﺍﻟﻤﻌﻘﻭﺩ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻟﻭ ﻗﺒـل ﺍﻟﻌﻠـﻡ ﺒـﻪ
ﻭﺒﻬﻼﻜﻪ ﺍﻭ ﻨﻘﺼﺎﻨﻪ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻘﺒﺽ ﻭ ﺒﺯﻴﺎﺩﺘﻪ ﻗﺒل ﺍﻟﻘﺒﺽ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻤﺘﺼﻠﺔ ﻏﻴﺭ ﻤﺘﻭﻟﺩﺓ ﻤﻨﻪ ﻭﺒﻌﺩ ﺍﻟﻘﺒﺽ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻤﻨﻔﺼـﻠﺔ
ﻤﺘﻭﻟﺩﺓ ﻤﻨﻪ ﻭﻻﻴﺴﻘﻁ ﺒﻤﻭﺕ ﺼﺎﺤﺒﻪ ﺒل ﻴﺜﺒﺕ ﻟﻭﺭﺜﺘﻪ
)(7ﻟﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺍﻟﻌﻴﺏ ﺍﻤﺴﺎﻙ ﺍﻟﻤﻌﻘﻭﺩ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺭﺠﻭﻉ ﺒﻨﻘﺼﺎﻥ ﺍﻟﺜﻤﻥ
ﺍﻟﻔﺼل ﺍﻟﺭﺍﺒﻊ ﻋﺸﺭ
ﺍﺜﺎﺭﺍﻟﻌﻘﺩ
ﺍﺜﺭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩﻴﻥ
Select target paragraph3
Connect to a paragraph
Connect to an entity
Disable highlights
Add to table of contents