‫‪ -٦٤‬ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻜل ﻤﻥ ﻨﻘل ﺇﻟﻴﻪ ﺍﻤﺘﻴﺎﺯ ﺍﻟﺤﻕ ﻓﻲ ﺃﻥ ﻴﻁﻠﺏ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﺫﻱ ﺤﺭﺭ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﻁﺎﻟﺏ‬ ‫ﺒﺤﻕ ﻤﻥ ﻁﺭﻴﻘﺔ ﺃﻥ ﻴﺤﺭﺭ ﻨﻘل ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﻓﻲ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺘﺤﺭﻴﺭ ﻭﺜﻴﻘﺔ ﻨﻘل ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻭﺫﻟﻙ ﻟﻐﺭﺽ ﺍﻹﻗﺭﺍﺭ ﺒﻤﺒﻠﻎ ﺍﻟﺩﻴﻥ‬ ‫ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻕ ﻋﻥ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ‪.‬‬ ‫ﻋﻴﺏ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﻋﻨﺩ ﻨﻘل ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ‪.‬‬ ‫‪ -٦٥‬ﻻ ﻴﺘﺄﺜﺭ ﺼﺎﺤﺏ ﺍﻤﺘﻴﺎﺯ ﺤﺼل ﻋﻠﻴﻪ ﻨﻅﻴﺭ ﻤﻘﺎﺒل ﺫﻱ ﻗﻴﻤﺔ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺸﺨﺹ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﻁﺎﻟﺏ ﺒﺤﻕ ﻤﻥ ﻁﺭﻴﻘﺔ‬ ‫ﺒﺄﻱ ﻋﻴﺏ ﺃﻭ ﺒﻁﻼﻥ ﻓﻲ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﺫﺍﺘﻪ ﺇﺫﺍ ﻟﻡ ﻴﻜﻥ ﻋﺎﻟﻤﺎ ﺒﻪ ﻋﻨﺩﻤﺎ ﻨﻘل ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﺇﻟﻴﻪ‪.‬‬ ‫ﺍﻹﺒﺭﺍﺀ ﻤﻥ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ‪.‬‬ ‫‪ -٦٦‬ﻴﺼﺩﺭ ﺍﻹﺒﺭﺍﺀ ﻤﻥ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﻜﻠﻴﺎﹰ ﺃﻭ ﺠﺯﺌﻴﺎﹰ ﻓﻲ ﻭﺜﻴﻘﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﻜل ﺍﻟﻤﻘﺭﺭ‪ ،‬ﻭﻴﻜﺘﻤل ﺍﻹﺒﺭﺍﺀ ﻋﻨﺩﻤﺎ ﻴﺸﻁﺏ‬ ‫ﺍﻟﻤﺴﺠل ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﺠل‪.‬‬ ‫ﺠﻭﺍﺯ ﺩﻓﻊ ﺍﻟﻨﻘﻭﺩ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻟﻠﻤﺤﻜﻤﺔ‪.‬‬ ‫‪ -٦٧‬ﺇﺫﺍ ﺍﺴﺘﺤﻕ ﺃﻱ ﺸﺨﺹ ﺍﻟﻭﻓﺎﺀ ﺒﻨﻘﺩ ﺒﻤﻘﺘﻀﻲ ﺍﻤﺘﻴﺎﺯ ﻭﻜﺎﻥ ﺼﺎﺤﺏ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﻏﺎﺌﺒﺎﹰ ﺃﻭ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻟﻌﺜﻭﺭ‬ ‫ﻋﻠﻴﻪ‪ ،‬ﺃﻭ ﺍﻗﺘﻨﻊ ﺍﻟﻤﺴﺠل ﺃﻨﻪ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻹﺒﺭﺍﺀ ﻤﻥ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻁﺭﻴﻘﺔ ﺃﺨﺭﻯ‪ ،‬ﻓﻴﺠﻭﺯ ﻟﺫﻟﻙ ﺍﻟﺸﺨﺹ ﺃﻥ ﻴﺩﻓﻊ ﺍﻟﻨﻘﻭﺩ‬ ‫ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﺒﻤﻘﺘﻀﻲ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻤﺤﻜﻤﺔ ﻟﺼﺎﻟ�� ﺼﺎﺤﺏ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ ﻭﻴﺠﺭﻯ ﺍﻟﻤﺴﺠل‪ ،‬ﻋﻨﺩ ﺇﺒﺭﺍﺯ ﺇﻴﺼﺎل ﺒﺎﻟﻤﺒﻠﻎ‬ ‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻭﻅﻑ ﺍﻟﻤﺨﺘﺹ ﻗﻴﺩﺍ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﺠل ﻴﻠﻐﻰ ﺒﻤﻭﺠﺒﻪ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ‪.‬‬ ‫ﺍﻻﻨﺘﻘﺎل ﻤﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻹﺭﺙ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻏﻴﺭ ﻤﺴﻠﻡ‪.‬‬ ‫‪ (١) -٦٨‬ﺇﺫﺍ ﺘﻭﻓﻲ ﻤﺎﻟﻙ ﺃﺭﺽ ﺃﻭ ﺼﺎﺤﺏ ﺍﻤﺘﻴﺎﺯ ﻭﻜﺎﻥ ﻏﻴﺭ ﻤﺴﻠﻡ ﻓﻌﻠﻰ ﻤﻤﺜل ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺘﻭﻓﻲ ﺍﻟﺫﻱ ﻋﻴﻨﺘﻪ‬ ‫ﺍﻟﻤﺤﻜﻤﺔ ﺃﻥ ﻴﺘﻘﺩﻡ ﺒﻁﻠﺏ ﺇﻟﻲ ﺍﻟﻤﺴﺠل ﻟﺘﺴﺠﻴﻠﻪ ﻜﻤﺎﻟﻙ ﺒﺼﻔﺘﻪ ﻤﻤﺜﻼ ﻟﻠﻤﺘﻭﻓﻲ ﻭﻴﺠﺏ ﻋﻠﻴﻪ ﺃﻥ ﻴﺒﺭﺯ ﻟﻠﺘﺴﺠﻴل‬ ‫ﺼﻭﺭﺓ ﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺃﻤﺭ ﺍﻟﻤﺤﻜﻤﺔ ﺒﺘﻌﻴﻴﻨﻪ ﻤﻤﺜﻼ‪.‬‬ ‫)‪ (٢‬ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻤﻤﺜل ﺃﻱ ﻤﺎﻟﻙ ﺃﺭﺽ ﺃﻭ ﺼﺎﺤﺏ ﺍﻤﺘﻴﺎﺯ ﻤﺘﻭﻑ ﺒﺩﻻ ﻋﻥ ﺍﻟﺘﻘﺩﻡ ﺒﻁﻠﺏ ﻟﺘﺴﺠﻴل ﻨﻔﺴﻪ ﻤﺎﻟﻜﺎﹰ‪ ،‬ﺃﻥ‬ ‫ﻴﺘﻘﺩﻡ ﺒﻁﻠﺏ ﻟﺘﺴﺠﻴل ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻨﺘﻔﻌﻴﻥ ﺒﻤﻘﺘﻀﻲ ﺃﻴﺔ ﻭﺼﻴﺔ ﻟﻠﻤﺘﻭﻓﻲ ﻜﻤﺎﻟﻜﻴﻥ‪ .‬ﻭﻴﺠﺏ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻤﺜل ﺃﻥ ﻴﺒﺭﺯ‬ ‫ﺃﻤﺭﺍﹰ ﻤﻌﺘﻤﺩﺍﹰ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺤﻜﻤﺔ ﺒﺘﻀﻤﻴﻥ ﺃﺴﻤﺎﺀ ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ ﻭﺍﻟﺤﺼﺹ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﻴﻥ ﻟﻬﺎ‪ ،‬ﻭﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﺎﺩﺘﻴﻥ ‪٣١‬‬ ‫ﻭ ‪ ،٣٢‬ﻴﺴﺠل ﺃﻭﻟﺌﻙ ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻨﺘﻔﻌﻴﻥ ﻜﻤﺎﻟﻜﻴﻥ ﻭﻓﻘﺎ ﻟﺫﻟﻙ ﺍﻷﻤﺭ‪.‬‬ ‫ﺍﺜﺒﺎﺕ ﻭﺭﺍﺜﺔ ﺍﻟﻤﺴﻠﻡ ﺍﻟﻤﺘﻭﻓﻲ ‪.‬‬ ‫‪ -٦٩‬ﻋﻨﺩ ﺇﺒﺭﺍﺯ ﺇﻋﻼﻥ ﺒﻭﺭﺍﺜﺔ ﺃﻱ ﻤﺴﻠﻡ ﻤﺘﻭﻑ ﻴﻤﻠﻙ ﺃﻱ ﺃﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻤﺘﻴﺎﺯ ﺃﻭ – ﺇﺫﺍ ﺴﻤﺤﺕ ﺒﺫﻟﻙ ﻗﻭﺍﻋﺩ‬ ‫ﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ‪ -‬ﻋﻨﺩ ﺇﺒﺭﺍﺯ ﻗﺎﺌﻤﺔ ﺘﻡ ﺇﻋﺩﺍﺩﻫﺎ ﻭﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﻓﻘﺎ ﻟﺘﻠﻙ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺘﺒﻴﻥ ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ‬ ‫ﻭﺤﺼﺔ ﻜل ﻤﻨﻬﻡ‪ ،‬ﻭﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﺎﺩﺘﻴﻥ ‪٣١‬ﻭ ‪ ٣٢‬ﻴﺴﺠل ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ ﺃﺴﻤﺎﺅﻫﻡ ﻓﻲ ﺍﻹﻋﻼﻡ‬ ‫ﺃﻭ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﺔ ﻜﻤﺎﻟﻜﻴﻥ ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻟﻺﻋﻼﻡ ﺃﻭ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﺔ‪.‬‬ ‫ﺃﺜﺭ ﺍﻻﻨﺘﻘﺎل ﻤﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻹﺭﺙ ‪.‬‬ ‫‪ -٧٠‬ﻴﻤﺘﻠﻙ ﻤﻤﺜل ﻭﺍﺭﺜﻲ ﺍﻷﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻨﺘﻔﻌﻴﻥ ﺒﻤﻘﺘﻀﻲ ﻭﺼﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻭﻓﻲ ﺍﻷﺭﺽ )ﺃﻭ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ( ﺨﺎﻀﻌﺔ ﻷﻴﺔ‬ ‫ﺤﻘﻭﻕ ﺃﻭ ﻤﺼﺎﻟﺢ ﻏﻴﺭ ﻤﺴﺠﻠﺔ ﻜﺎﻨﺕ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﺤﻤﻠﺔ ﺒﻬﺎ ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ )ﺃﻭ ﻴﻌﺘﺒﺭﻭﻥ( ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻷﻱ ﺘﺼﺭﻑ ﻜﻤﺎ ﻟﻭ‬ ‫ﻜﺎﻨﻭﺍ ﻗﺩ ﺴﺠﻠﻭﺍ ﻜﻤﺎﻟﻙ ﺍﻭ ﻤﺎﻟﻜﻴﻥ ﻟﻼﺭﺽ )ﺍﻭ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯ( ﻤﻊ ﻜل ﺍﻟﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﻤﺨﻭﻟﺔ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺍﺤﻜﺎﻡ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ‬