) (4ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﻟﻠﺒﺎﺌﻊ ﺤﻕ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﻓﻲ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺤﺎﻟﺔ ﻭﺍﺨﺘﺎﺭ ﺍﻟﻔﺴﺦ ﻀﻤﻥ ﻟﻪ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻱ ﻤﺜل ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺃﻭ ﻗﻴﻤﺘﻪ ﻭﺘﻤﻠﻙ ﻤﺎ
ﺘﺒﻘﻰ ﻤﻨﻪ .
) (5ﺇﺫﺍ ﻫﻠﻙ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻗﺒل ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻡ ﺒﻔﻌل ﺸﺨﺹ ﺁﺨﺭﻜﺎﻥ ﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻱ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺒﻴﻥ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺃﻭ ﺇﺠﺎﺯﺘﻪ ﻭﻟﻪ ﺤﻕ ﺍﻟﺭﺠﻭﻉ
ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺘﻠﻑ ﺒﻀﻤﺎﻥ ﻤﺜل ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺃﻭ ﻗﻴﻤﺘﻪ .
ﺇﺘﻼﻑ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ
-196ﺇﺫﺍ ﻭﻗﻊ ﺍﻹﺘﻼﻑ ﻋﻠﻰ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻜﺎﻥ ﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻱ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺒﻴﻥ ﺍﻷﻤﻭﺭ ﺍﻵﺘﻴﺔ :
)ﺃ( ﻓﺴﺦ ﺍﻟﺒﻴﻊ ،
)ﺏ( ﺃﺨﺫ ﺍﻟﺒﺎﻗﻲ ﺒﺤﺼﺘﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﺜﻤﻥ ﻭﻴﻨﻔﺴﺦ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻓﻴﻤﺎ ﺘﻠﻑ ،
)ﺝ( ﺇﻤﻀﺎﺀ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻜﻠﻪ ﺒﺎﻟﺜﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﻤﻰ ﻭﺍﻟﺭﺠﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺘﻠﻑ ﺒﻀﻤﺎﻥ ﻤﺎ ﺃﺘﻠﻑ.
ﻀﻤﺎﻥ ﺴﻼﻤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ
(1)-197ﻴﻀﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﺴﻼﻤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻤﻥ ﺃﻱ ﺤﻕ ﻟﻠﻐﻴﺭ ﻴﻌﺘﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻱ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﺴﺒﺏ ﺍﻻﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﺴﺎﺒﻘﺎ ﻋﻠﻰ
ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ .
) (2ﻴﻀﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﺴﻼﻤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺇﺫﺍ ﺍﺴﺘﻨﺩ ﺍﻻﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﺇﻟﻲ ﺴﺒﺏ ﺤﺎﺩﺙ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻨﺎﺸﻲ ﻋﻥ ﻓﻌﻠﻪ .
ﺍﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﻟﻐﻴﺭ ﻟﻠﻤﺒﻴﻊ
(1)-198ﺇﺫﺍ ﻗﻀﻰ ﺒﺎﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻟﻠﻐﻴﺭ ﻜﺎﻥ ﻟﻠﻤﺴﺘﺤﻕ ﺍﻟﺭﺠﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﺒﺎﻟﺜﻤﻥ ﺇﺫﺍ ﺍﺠﺎﺯ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻭﻴﺨﻠﺹ
ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻱ .
) (2ﺇﺫﺍ ﻟﻡ ﻴﺠﺯ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻕ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻨﻔﺴﺦ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻭﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻱ ﺃﻥ ﻴﺭﺠﻊ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﺒﺎﻟﺜﻤﻥ .
) (3ﻴﻀﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻱ ﻤﺎ ﺍﺤﺩﺜﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻤﻥ ﺘﺤﺴﻴﻥ ﻨﺎﻓﻊ ﻤﻘﺩﺭﺍﹰ ﺒﻘﻴﻤﺘﻪ ﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻡ ﻟﻠﻤﺴﺘﺤﻕ .
) (4ﻴﻀﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻱ ﺍﻻﻀﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻲ ﻨﺸﺎﺕ ﺒﺎﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ .
ﻀﻤﺎﻥ ﺍﻟﺜﻤﻥ ﺒﻭﺴﺎﻁﺔ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ
(1)-199ﻻ ﻴﺼﺢ ﺍﺸﺘﺭ���ﻁ ﻋﺩﻡ ﻀﻤﺎﻥ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﻟﻠﺜﻤﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻭﻴﻔﺴﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﺸﺭﻁ .
) (2ﻻ ﻴﻤﻨﻊ ﻋﻠﻡ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻱ ﺒﺄﻥ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻟﻴﺱ ﻤﻠﻜﺎ ﻟﻠﺒﺎﺌﻊ ﻤﻥ ﺭﺠﻭﻋﻪ ﺒﺎﻟﺜﻤﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﺴﺘﺤﻘﺎﻕ .
) (3ﻻ ﻴﻤﻠﻙ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻱ ﺍﻟﺭﺠﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﺍﻻﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﻤﺒﻨﻴﺎ ﻋﻠﻰ ﺇﻗﺭﺍﺭﻩ ﺃﻭ ﻨﻜﻭﻟﻪ ﻋﻥ ﺍﻟﻴﻤﻴﻥ
ﺍﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﻟﻐﻴﺭ ﻟﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ
(1)-200ﺇﺫﺍ ﺍﺴﺘﺤﻕ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻗﺒل ﺃﻥ ﻴﻘﺒﻀﻪ ﻜﻠﻪ ﻜﺎﻥ ﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻱ ﺃﻥ ﻴﺭﺩ ﻤﺎ ﻗﺒﺽ ﻭﻴﺴﺘﺭﺩ ﺍﻟﺜﻤﻥ ﺃﻭ ﻴﻘﺒل
ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻭﻴﺭﺠﻊ ﺒﺤﺼﺔ ﺍﻟﺠﺯﺀ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻕ .
Select target paragraph3
Connect to a paragraph
Connect to an entity
Disable highlights
Add to table of contents