‫‪ -526‬ﺇﺫﺍ ﺃﺼﺎﺏ ﺍﻷﺭﺽ ﻀﺭﺭ ﻤﻥ ﻤﺴﻘﺎﺓ ﺃﻭ ﻗﻨﺎﺓ ﺃﻭ ﻤﺼﺭﻑ ﺃﻭ ﻭﺴﻴﻠﺔ ﺭﻱ ﺘﻤﺭ ﺒﻬﺎ‪ ،‬ﺴﻭﺍﺀ ﻜﺎﻥ ﺫﻟﻙ ﻨﺎﺸﺌﺎ ﻋـﻥ‬ ‫ﻋﺩﻡ ﺍﻟﺘﻁﻬﻴﺭ ﺃﻡ ﻋﻥ ﺴﻭﺀ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺠﺴﻭﺭ‪ ،‬ﻓﺈﻥ ﻟﻤﻼﻙ ﺍﻷﺭﺽ ﺃﻥ ﻴﻁﻠﺏ ﺘﻌﻭﻴﻀﺎ ﻋﻤﺎ ﺃﺼﺎﺒﻪ ﻤﻥ ﻀﺭﺭ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﺯﺍﻡ ﺍﻟﻤﻨﺘﻔﻌﻴﻥ ﺒﺎﺼﻼﺡ ﺍﻟﻤﺴﻘﺎﺓ ﺃﻭ ﻭﺴﺎﺌل ﺍﻟﺭﻱ‬ ‫‪ -527‬ﺇﺫﺍ ﻟﻡ ﻴﺘﻔﻕ ﺍﻟﻤﻨﺘﻔﻌﻭﻥ ﺒﻤﺴﻘﺎﺓ ﺃﻭ ﻤﺼﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﻴﺎﻡ ﺒﺎﻹﺼﻼﺤﺎﺕ ﺍﻟﻀﺭﻭﺭﻴﺔ ﺠﺎﺯ ﺍﻟﺯﺍﻤﻬﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﻓﻴﻬﺎ‬ ‫ﺒﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﻁﻠﺏ ﺃﻱ ﻤﻨﻬﻡ‪.‬‬ ‫ﻋﺩﻡ ﺤﺒﺱ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻌﺎﻡ‪.‬‬ ‫‪ (1) -528‬ﻻ ﺘﺤﺒﺱ ﺃﺭﺽ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻌﺎﻡ‪.‬‬ ‫)‪ (2‬ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻤﺎﻟﻙ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺤﺒﻭﺴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺃﻭﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﺼﻠﻬﺎ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﻤﻤ�� ﻜﺎﻑ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﻻ ﻴﺘﻴﺴـﺭ‬ ‫ﻟﻪ ﺍﻟﻭﺼﻭل ﺇﻟﻰ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺇﻻ ﺒﻨﻔﻘﺔ ﺒﺎﻫﻅﺔ ﺃﻭ ﻤﺸﻘﺔ ﻜﺒﻴﺭﺓ‪ ،‬ﺤﻕ ﺍﻟﻤﺭﻭﺭ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ ﺒﺎﻟﻘﺩﺭ ﺍﻟـﻼﺯﻡ‬ ‫ﻻﺴﺘﻐﻼل ﺃﺭﻀﻪ ﻭﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻭﺠﻪ ﺍﻟﻤﺄﻟﻭﻑ ﻭﻻ ﻴﺴﺘﻌﻤل ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺤﻕ ﺇﻻ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺴﺒﺏ ﺍﻟﻤـﺭﻭﺭ ﻓﻴـﻪ‬ ‫ﺃﺨﻑ ﺍﻷﻀﺭﺍﺭ‪.‬‬ ‫)‪ (3‬ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﺍﻟﺤﺒﺱ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻨﺎﺸﺌﺎ ﻋﻥ ﺘﺠﺯﺌﺔ ﻋﻘﺎﺭ ﺘﻤﺕ ﺒﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﺘﺼﺭﻑ ﻗﺎﻨﻭﻨﻲ‪ ،‬ﻭﻜﺎﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻁﺎﻉ‬ ‫ﺍﻴﺠﺎﺩ ﻤﻤﺭ ﻜﺎﻑ ﻓﻲ ﺃﺠﺯﺍﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﻓﻼ ﻴﺠﻭﺯ ﺍﻟﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﺒﺤﻕ ﺍﻟﻤﺭﻭﺭ ﺇﻻ ﻓﻲ ﻫﺫﻩ ﺍﻷﺠﺯﺍﺀ‪.‬‬ ‫)‪ (4‬ﻴﺠﻭﺯ ﻓﺭﺽ ﺘﻌﻭﻴﺽ ﻋﺎﺩل ﻟﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﻟﺫﻱ ﺃﻀﻴﺭ ﻤﻥ ﺤﻕ ﺍﻟﻤﺭﻭﺭ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻌﺎﻡ‪.‬‬ ‫ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻔﺎﺼﻠﺔ‪.‬‬ ‫‪ (1) -529‬ﻟﻜل ﻤﺎﻟﻙ ﺃﻥ ﻴﺠﺒﺭ ﺠﺎﺭﻩ ﻋﻠﻰ ﻭﻀﻊ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻤﻼﻜﻬﻤﺎ ﺍﻟﻤﺘﻼﺼﻘﺔ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﻨﻔﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﻨﺎﺼﻔﺔ ﺒﻴﻨﻬﻤﺎ‪،‬‬ ‫ﻭﻟﻜﻥ ﻟﻴﺱ ﻟﻠﻤﺎﻟﻙ ﺃﻥ ﻴﺠﺒﺭ ﺠﺎﺭﻩ ﻋﻠﻰ ﺍﻗﺎﻤﺔ ﺴﻭﺭ ﺃﻭ ﺤﺎﺌﻁ ﻓﻲ ﻤﻠﻜﻪ ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺠﺯﺀ ﻤﻨﻪ ﺃﻭﻤـﻥ ﺍﻷﺭﺽ‬ ‫ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻘﻭﻡ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫)‪ (2‬ﻟﻴﺱ ﻟﻠﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﺤﺎﺌﻁ ﺃ ﻥ ﻴﻬﺩﻤﻪ ﻤﺨﺘﺎﺭﺍ ﺩﻭﻥ ﻋﺫﺭ ﻗﻭﻱ‪ ،‬ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ ﺫﻟﻙ ﻴﻀﺭ ﺒﺎﻟﺠﺎﺭ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺴﺘﺘﺭ ﻤﻠﻜﻪ ﺒﺎﻟﺤﺎﺌﻁ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻨﻔﺫ ﺍﻟﻤﻁل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﺎﺭ‪.‬‬ ‫‪ (1) -530‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻠﺠﺎﺭ ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻪ ﻋﻠﻰ ﺠﺎﺭﻩ ﻤﻨﻔﺫ ﻤﻁل ﻤﻭﺍﺠﻪ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺎﻓﺔ ﺘﻘل ﻋﻥ ﻤﺘﺭﻴﻥ ﻭﺘﻘﺎﺱ ﺍﻟﻤﺴـﺎﻓﺔ‬ ‫ﻤﻥ ﻅﻬﺭ ﺍﻟﺤﺎﺌﻁ ﺍﻟﺫﻱ ﻓﻴﻪ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫ ﺍﻟﻤﻁل‪ ،‬ﺃﻭ ﻤﻥ ﺤﺎﻓﺔ ﺍﻟﺸﺭﻓﺔ‪.‬‬ ‫)‪ (2‬ﺇﺫﺍ ﻜﺴﺏ ﺸﺨﺹ ﺒﺎﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﻟﺤﻕ ﻓﻲ ﻤﻨﻔﺫ ﻤﻁل ﻤﻭﺍﺠﻪ ﻟﻤﻠﻙ ﺍﻟﺠﺎﺭ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺎﻓﺔ ﺘﻘل ﻋﻥ ﻤﺘﺭﻴﻥ ﻓﻼ ﻴﺤﻕ ﻟﻬـﺫﺍ‬ ‫ﺍﻟﺠﺎﺭ ﺃﻥ ﻴﺒﻨﻲ ﻋﻠﻰ ﺃﻗل ﻤﻥ ﻤﺘﺭﻴﻥ ﺘﻘﺎﺱ ﺒﺎﻟﻁﺭﻴﻘﺔ ﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺒﻴﺎﻨﻬﺎ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺫﻱ ﻓـﺘﺢ ﻓﻴـﻪ ﺍﻟﻤﻨﻔـﺫ‬ ‫ﺍﻟﻤﻁل‪.‬‬ ‫)‪ (3‬ﻻ ﺘﺸﺘﺭﻁ ﺃﻴﺔ ﻤﺴﺎﻓﺔ ﻟﻔﺘﺢ ﺍﻟﻤﻨﺎﻭﺭ ﻭﻫﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻓﺫ ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﻘﺼﺩ ﺒﻬﺎ ﺇﻻ ﻤـﺭﻭﺭ ﺍﻟﻬـﻭﺍﺀ ﻭﻨﻔـﺎﺫ ﺍﻟﻨـﻭﺭ ﺩﻭﻥ ﺃﻥ‬ ‫ﻴﺴﺘﻁﺎﻉ ﺍﻻﻁﻼل ﻤﻨﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭ ﻭﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺃﻥ ﻴﻘل ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻗﺎﻋﺩﺘﻬﺎ ﻋﻥ ﻤﺘﺭﻴﻥ ﻭﻨﺼﻑ‪.‬‬ ‫ﻓﺭﻭﻉ ﺍﻷﺸﺠﺎﺭ ﻭﺠﺯﻭﻋﻬﺎ‪.‬‬ ‫‪ (1)-531‬ﻟﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻬﻭﺍﺀ ﺃﻭ ﻤﻨﻔﻌﺘﻪ ﺍﻟﺫﻱ ﺍﻤﺘﺩﺕ ﻓﻴﻪ ﺃﻏﺼﺎﻥ ﺸﺠﺭﺓ ﻏﻴﺭﻩ ﻤﻁﺎﻟﺒﺘﻪ ﺒﺎﺯﺍﻟﺔ ﻤﺎ ﺍﻤﺘﺩ ﺇﻟﻰ ﻫﻭﺍﺌﻪ ﻭﻟﻭ ﻟـﻡ‬ ‫ﻴﺘﺭﺘﺏ ���ﻠﻰ ﺫﻟﻙ ﻀﺭﺭ ﻟﻪ ﻓﺈﻥ ﺃﺒﻰ ﻀﻤﻥ ﻤﺎ ﺘﻠﻑ ﺒﺴﺒﺒﻪ ﻭﻟﻪ ﺒﻼ ﺤﺎﺠﺔ ﺇﻟﻰ ﺤﻜﻡ ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﺍﺯﺍﻟﺔ ﻤﺎ ﺍﻤﺘﺩ ﺇﻟﻰ ﻤﻠﻜـﻪ‬ ‫ﻭﻟﻭ ﺒﺎﻟﻘﻁﻊ ﺇﺫ ﻟﻡ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﺯﺍﻟﺔ ﺍﻟﻀﺭﺭ ﺇﻻ ﺒﻪ ﻭﻻ ﺸﺊ ﻋﻠﻴﻪ‪.‬‬