(١) -٨ﺇﺫﺍ ﺘﺨﻠﻑ ﺃﻱ ﻤﻁﺎﻟﺏ ﺒﺄﺭﺽ ﺩﺍﺨل ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺃﻭ ﺒﺎﻤﺘﻴﺎﺯ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻋﻥ ﺍﻟﺤﻀﻭﺭ ﺒﻨﻔﺴﻪ ﺃﻭ ﻤﻥ
ﻁﺭﻴﻕ ﻭﻜﻠﻴﻪ ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﺘﻔﻭﻴﻀﺎﹰ ﺼﺤﻴﺤﺎﹰ ،ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻟﻤﺎ ﻗﺩ ﻴﺘﻁﻠﺒﻪ ﺍﻟﺘﻜﻠﻴﻑ ﺒﺎﻟﺤﻀﻭﺭ ﺃﻭ ﺍﻹﻋﻼﻥ ﺃﻭ ﺍﻷﻤﺭ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ
ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻔﺼل ،ﻓﻴﺠﻭﺯ ،ﺤﺴﺏ ﺍﻟﺤﺎل ،ﺃﻥ ﻴﺴﺘﻤﺭ ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺴﺢ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ
ﻓﻲ ﻏﻴﺎﺒﻪ.
) (٢ﺇﺫﺍ ﻅﻬﺭ ﻭﺍﺤﺩ ﺃﻭ ﺃﻜﺜﺭ ﻤﻥ ﻋﺩﺓ ﻭﺍﺭﺜﻴﻥ ﻟﻤﺎﻟﻙ ﺃﻭ ﻤﻁﺎﻟﺏ ﻤﺘﻭﻓﻲ ﺃﻭ ﻭﺍﺤﺩ ﺃﻭ ﺃﻜﺜﺭ ﻤﻥ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﻭﺍﺭﺜﻴﻥ
ﻟﻬﻡ ﻤﺼﻠﺤﺔ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻋﻥ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﺃﻭ ﻤﺠﻤﻭﻋﺎﺕ ﺃﺨﺭﻯ ﻓﻴﻌﺘﺒﺭ ﻅﻬﻭﺭﻩ ﺃﻭ ﻅﻬﻭﺭﺍﹰ ﻟﻜل ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ ﺃﻭ ﻜل
ﺍﻟﻤﺠﻤﻭﻋﺎﺕ ،ﺤﺴﺏ ﺍﻟﺤﺎل ،ﻤﺎﻟﻡ ﻴﻭﺠﻪ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺒﺨﻼﻑ ﺫﻟﻙ.
ﻭﺍﺠﺒﺎﺕ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺩ .
-٩ﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺃﻱ ﺘﻭﺠﻴﻬﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ ﺃﻭ ﺨﺎﺼﺔ ﻴﺼﺩﺭﻫﺎ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺘﻜﻭﻥ ﻭﺍﺠﺒﺎﺕ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﻫﻲ ﺃﻥ :
)ﺃ( ﻴﺘﺄﻜﺩ ﻤﻥ ﺃﻥ ﺤﺩﻭﺩ ﻜل ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﻤﻨﻔﺭﺩﺓ ﻭﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﻤ���ﻜﻴﺔ ﺨﺎﺼﺔ ﻭﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻭﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﻤﺭﻭﺭ
ﻭﺍﻟﺸﺭﺏ ﻭﺤﺭﻡ ﻜل ﺍﻵﺒﺎﺭ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﺒﺭ ﻭﺍﻟﻘﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﺠﻭﺩﺓ ﺩﺍﺨل ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻗﺩ ﺤﺩﺩﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻭﺠﻪ ﺍﻷﻤﺜل ﻭﻓﻘﺎﹰ
ﻷﻴﺔ ﺘﻭﺠﻴﻬﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ ﻴﺼﺩﺭﻫﺎ ،
)ﺏ( ﻴﺘﺄﻜﺩ ﻤﻥ ﺃﻥ ﻜل ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺒﻭﺭ ﻭﺍﻟﻐﺎﺒﺎﺕ ﻭﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺄﻫﻭﻟﺔ ﻗﺩ ﺤﺩﺩﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻭﺠﻪ ﺍﻷﻤﺜل ﻨﻴﺎﺒﺔ
ﻋﻥ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ،
)ﺝ( ﻴﻌﺩ ﺃﻭ ﻴﺄﻤﺭ ﺒﺈﻋﺩﺍﺩ ﺭﺴﻡ ﺘﺨﻁﻴﻁﻲ ﻟﻸﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩﻫﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﻭﺃﻥ ﻴﺘﺄﻜﺩ ﻤﻥ ﺃﻥ ﻜل
ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﻤﻨﻔﺭﺩﺓ ﻗﺩ ﻤﻴﺯﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﺭﺴﻡ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻲ ﺒﺭﻗﻡ ﺃﻭ ﺤﺭﻑ ﺃﻭ ﺨﻼﻑ ﺫﻟﻙ ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻟﻤﺎ ﻴﻭﺠﻪ ﺒﻪ،
)ﺩ( ﻴﻌﺩ ﺃﻭ ﻴﺄﻤﺭ ﺒﺎﻋﺩﺍﺩ ﻗﺎﺌﻤﺔ ﺘﻭﻀﺢ ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺘﻌﻠﻕ ﺒﻜل ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﺴﻡ ﻤﺎﻟﻜﻬﺎ ﺍﻟﻤﺸﻬﻭﺭ – ﺇﻥ ﻭﺠﺩ – ﺃﻭ
ﻤﻼﻜﻬﺎ ﺍﻟﻤﺸﻬﻭﺭﻴﻥ – ﺇﻥ ﻭﺠﺩﻭﺍ -ﻭﺍﺴﻡ ﺃﻱ ﻤﻁﺎﻟﺒﻴﻥ ﺒﻬﺎ ﺍﻭ ﺒﺎﻱ ﺍﻤﺘﻴﺎﺯ ﻋﻠﻴﻬﺎ،
)ﻫـ( ﻴﻘﻴﺩ ﻓﻲ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﺔ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﻓﻴﻤﺎ ﺘﻘﺩﻡ ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﻜﻤﺎﻟﻙ ﻟﻜل ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺒﻭﺭ ﻭﺍﻟﻐﺎﺒﺎﺕ ﻭﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻏﻴﺭ
ﺍﻟﻤﺄﻫﻭﻟﺔ ﻭﻴﻭﻀﺢ ﻓﻴﻬﺎ ﺍﺴﻤﺎﺀ ﻜل ﺍﻟﻤﻁﺎﻟﺒﻴﻥ ﺒﺤﻘﻭﻕ ﻋﻠﻰ ﺘﻠﻙ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺘﻔﺎﺼﻴل ﻤﻁﺎﻟﺒﺎﺘﻬﻡ.
ﺴﻠﻁﺎﺕ ﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ .
-١٠ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻀﺎﺒﻁ ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﻋﻨﺩ ﺃﺩﺍﺀ ﻭﺍﺠﺒﺎﺘﻪ ﺍﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ٩ﺃﻥ ﻴﻤﺎﺭﺱ ﻜﻼ ﺃﻭ ﺃﻴﺎﹰ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻠﻁﺎﺕ ﺍﻵﺘﻴﺔ:
)ﺃ( ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻪ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻨﺕ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺒﻴﻥ ﻗﻁﻊ ﺃﺭﺽ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻥ ﺨﻁ ﻤﻨﺤﻥ ﺃﻭ ﻏﻴﺭ ﻤﻨﺘﻅﻡ ﺃﻥ ﻴﻀﻊ ﺤﺩﺍﹰ
ﻤﺴﺘﻘﻴﻤﺎﹰ ﺒﺩﻻ ﻋﻥ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﺼﻠﻰ ﻭﻴﻘﻭﻡ ﺒﺘﺴﻭﻴﺔ ﺤﻘﻭﻕ ﻤﺎﻟﻜﻲ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﻼﺼﻘﺔ ﻟﺫﻟﻙ ﺍﻟﺤﺩ ﺒﺘﺒﺎﺩل ﺃﺭﺽ
ﻤﺘﺴﺎﻭﻴﺔ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ،
)ﺏ( ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻪ ﺍﻥ ﻴﻀﻊ ﺃﻱ ﺍﺭﺽ ﻤﺘﺎﺨﻤﺔ ﻟﻁﺭﻴﻕ ﻋﺎﻡ ﺃﻭ ﻟﺤﻕ ﻤﺭﻭﺭ ﻓﻲ ﺨﻁ ﻤﺴﺘﻘﻴﻡ ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻟﻤﺎ ﺘﻘﺘﻀﻴﻪ
ﺍﻟﻤﺼﻠﺤﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ،
)ﺝ( ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻪ ﺃﻥ ﻴﺤﺩﺩ ﺤﻕ ﻤﺭﻭﺭ ﻋﻨﺩ ﺍﻟﻀﺭﻭﺭﺓ ﻟﻁﺭﻴﻕ ﻋﺎﻡ ﺃﻭ ﻷﺭﺽ ﺒﻭﺭ ﺃﻭ ﻟﻨﻬﺭ ،ﻟﺼﺎﻟﺢ ﺃﻱ ﻤﺎﻟﻙ
ﺃﺭﺽ ﺘﻜﻭﻥ ﺃﺭﻀﻪ ﻤﺤﺎﻁﺔ ﺒﺄﺭﺽ ﻤﺎﻟﻙ ﺁﺨﺭ ﺃﻭ ﻤﺎﻟﻜﻴﻥ ﺁﺨﺭﻴﻥ،