ﺍﻻﺜﺭ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻲ ﻟﺒﻴﻊ ﺍﻟﻤﺨﺎﺭﺠﺔ
(1) -223ﻴﻨﻘل ﻋﻘﺩ ﺍﻟﻤﺨﺎﺭﺠﺔ ﺤﺼﺔ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﺍﻹﺭﺜﻴﺔ ﺇﻟﻲ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻱ ﻭﻴﺤل ﻤﺤل ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﻓﻲ ﺍﺴـﺘﺤﻘﺎﻕ ﻨﺼـﻴﺒﻪ ﻤـﻥ
ﺍﻟﺘﺭﻜﺔ .
) (2ﻻ ﻴﺸﻤل ﺍﻟﻤﺨﺎﺭﺠﺔ ﻜل ﻤﺎل ﻴﻅﻬﺭ ﻟﻠﻤﻴﺕ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻭﻟﻡ ﻴﻜﻥ ﺍﻟﻤﺘﺨﺎﺭﺠﺎﻥ ﻋﻠﻰ ﻋﻠﻡ ﺒﻪ ﻭﻗﺕ ﺍﻟﻌﻘﺩ .
) (3ﻻ ﻴﺸﻤل ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﺘﻲ ﻟﻠﺘﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺘﺨﺎﺭﺠﻴﻥ ﺃﻭ ﻋﻠﻰ ﺃﺤﺩﻫﻡ ﻭﻻ ﺍﻟﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﺘﻲ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻟﻬـﻡ ﺃﻭ
ﻷﺤﺩﻫﻡ .
) (4ﻻ ﻴﻀﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺌﻊ ﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻱ ﻏﻴﺭ ﻭﺠﻭﺩ ﻭﺜﺒﻭﺕ ﺤﺼﺘﻪ ﺍﻹﺭﺜﻴﺔ ﺇﺫﺍ ﺠﺭﻯ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺩﻭﻥ ﺘﻔﺼﻴل ﻤﺸﺘﻤﻼﺕ ﺍﻟﺘﺭﻜﺔ
) (5ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻱ ﺇﺘﺒﺎﻉ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻭﺠﺒﻬﺎ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﻟﻨﻘل ﻜل ﺤﻕ ﺍﺸﺘﻤﻠﺕ ﻋﻠﻴـﻪ ﺍﻟﺤﺼـﺔ ﺍﻹﺭﺜﻴـﺔ ﻤﺤـل
ﺍﻟﺘﺨﺎﺭﺝ
)ﺝ( ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ.
ﺘﻌﺭﻴﻑ ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ
(1)-224ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ ﻫﻭ ﺍﻟﻤﺭﺽ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﻌﺠﺯ ﻓﻴﻪ ﺍﻹﻨﺴﺎﻥ ﻋﻥ ﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺃﻋﻤﺎﻟﻪ ﺍﻟﻤﻌﺘﺎﺩﺓ ﻭﻴﻐﻠﺏ ﻓﻴﻪ ﺍﻟﻬﻼﻙ
ﻭﻴﻤﻭﺕ ﻋﻠﻰ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﺤﺎل ﻗﺒل ﻤﺭﻭﺭ ﺴﻨﺔ .ﻓﺈﻥ ﺍﻤﺘﺩ ﻤﺭﻀﻪ ﻭﻫﻭ ﻋﻠﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻭﺍﺤﺩﺓ ﺩﻭﻥ ﺍﺯﺩﻴﺎﺩ ،ﺴﻨﺔ ﺃﻭ ﺃﻜﺜﺭ
ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺼﺭﻓﺎﺘﻪ ﻜﺘﺼﺭﻓﺎﺕ ﺍﻟﺼﺤﻴﺢ .
) (2ﻴﻌﺘﺒﺭ ﻓﻲ ﺤﻜﻡ ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ ﺍﻟﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺤﻴﻁ ﺒﺎﻹﻨﺴﺎﻥ ﻓﻴﻬﺎ ﺨﻁﺭ ﺍﻟﻤﻭﺕ ﻭ ﻴﻐﻠﺏ ﻓﻲ ﺃﻤﺜﺎﻟﻬﺎ ﺍﻟﻬﻼﻙ ﻭﻟﻭ
ﻟﻡ ﻴﻜﻥ ﻤﺭﻴﻀﺎ .
ﺍﻷﺜﺭ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻲ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ
(1) -225ﺒﻴﻊ ﺍﻟﻤﺭﻴﺽ ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ ﺸﻴﺌﺎ ﻤﻥ ﻤﺎﻟﻪ ﻷﺤﺩ ﻭﺭﺜﺘﻪ ﻻ ﻴﻨﻔﺫ ﻤﺎ ﻟﻡ ﻴﺠﺯﻩ ﺒﺎﻗﻲ ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺕ
ﺍﻟﻤﻭﺭﺙ .
) (2ﺒﻴﻊ ﺍﻟﻤﺭﻴﺽ ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ ﻻ ﺠﻨﺒﻲ ﺒﺜﻤﻥ ﺍﻟﻤﺜل ﺃﻭ ﺒﻐﺒﻥ ﻴﺴﻴﺭ ﻨﺎﻓﺫﺍ ﻻ ﻴﺘﻭﻗﻑ ﻋﻠﻰ ﺇﺠﺎﺯﺓ ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ .
) (3ﺒﻴﻊ ﺍﻟﻤﺭﻴﺽ ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ ﻤﻥ ﺃﺠﻨﺒﻲ ﺒﺜﻤﻥ ﻴﻘل ﻋﻥ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻭﻗﺕ ﺍﻟﻤﻭﺕ ﻨﺎﻓﺫ ﻓﻲ ﺤﻕ ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻨﺕ
ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺜﻤﻥ ﻻ ﺘﺘﺠ��ﻭﺯ ﺜﻠﺙ ﺍﻟﺘﺭﻜﺔ ﺩﺍﺨﻼ ﻓﻴﻬﺎ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺫﺍﺘﻪ .
) (4ﺇﺫﺍ ﺘﺠﺎﻭﺯﺕ ﺍﻟﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﻨﺼﻭﺹ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻨﺩ ) (3ﺜﻠﺙ ﺍﻟﺘﺭﻜﺔ ﻓﻼ ﻴﻨﻔﺫ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻤﺎ ﻟﻡ ﻴﻘﺭﻩ ﺍﻟﻭﺭﺜﺔ ﺃﻭ ﻴﻜﻤل
ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻱ ﺜﻠﺜﻲ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻭﺇﻻ ﻜﺎﻥ ﻟﻠﻭﺭﺜﺔ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﺒﻴﻊ .
) (5ﻻ ﻴﻨﻔﺫ ﺒﻴﻊ ﺍﻟﻤﺭﻴﺽ ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ ﻷﺠﻨﺒﻲ ﺒﺄﻗل ﻤﻥ ﻗﻴﻤﺔ ﻤﺜﻠﻪ ﻭﻟﻭ ﺒﻐﺒﻥ ﻴﺴﻴﺭ ﻓﻲ ﺤﻕ ﺍﻟﺩﺍﺌﻨﻴﻥ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻨﺕ
ﺍﻟﺘﺭﻜﺔ ﻤﺴﺘﻐﺭﻗﺔ ﺒﺎﻟﺩﻴﻭﻥ ﻭﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻱ ﺩﻓﻊ ﺜﻤﻥ ﺍﻟﻤﺜل ﻭﺇﻻ ﺠﺎﺯ ﻟﻠﺩﺍﺌﻴﻥ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﺒﻴﻊ .
) (6ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﻓﺴﺦ ﺒﻴﻊ ﺍﻟﻤﺭﻴﺽ ﻤﺭﺽ ﺍﻟﻤﻭﺕ ﺇﺫﺍ ﺘﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻱ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺘﺼﺭﻓﺎ ﺃﻜﺴﺏ ﻤﻥ ﻜﺎﻥ
ﺤﺴﻥ ﺍﻟﻨﻴﺔ ﺤﻘﺎ ﻓﻲ ﻋﻴﻥ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻟﻘﺎﺀ ﻋﻭﺽ .
Select target paragraph3
Connect to a paragraph
Connect to an entity
Disable highlights
Add to table of contents